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房屋交付:厨卫验收几步走

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房屋交付:厨卫验收几步走

发布日期:2016-04-15 00:00 来源:http://www.linjunfs.com 点击:

房屋装修完成后,房屋的验收工作是十分重要的,不能马虎。在装修房验收时,双方按合同的约定进行逐一验收,保险起见,也可请专业人士帮助。
    房屋验收应当先看厨房、卫生间的施工质量以及设备情况,比如说上下水是否通畅、是否有渗漏的现象发生,还要检查下水是否有异味,卫生洁具安装是否牢固等等。这些设施是生活起居使用率高的部分,所以理所应当是验收的重点。

 

    卫生间地面漏水检查
    一般情况下,我们在验收厨卫装修时需注意,卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下小脏雨,这是因为装修时楼上的防水没有做好,所以在验收卫生间时需和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验
    具体验收做法是,在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明卫生间防水没有问题,这样防水才算验收合格。

 

    卫生间器具检查
    验收卫生间的厕、浴具质量,包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕,浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象,裂痕有时细如毛发,要仔细观察。验收坐厕时要看下水是否顺畅,冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

 

    卫生间通风情况检查
    检查卫生间的通风,察看了吊顶下是否预留了通风口,如果是装修时留在吊顶上面,要用手电察看是否具备可安装性,同时测试抽力,用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾。卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网,没有窗户,则应安装通风孔。通风孔直径10厘米,设在吊顶下面。
    另外,煤气管道的检查也十分必要,一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不给安全遗留隐患。同时还应检查灶具安装是否牢固,煤气连接是否通畅,点燃后是否有异味,煤气泄露就很危险。
    厨房的脱排烟道在日常生活中因高温容易变形、脱落,所以在验收时要检查烟道安装是否牢固,以免日后落下,既阻碍烟雾的排除,又影响美观。

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