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室内防水首推防水的涂料

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室内防水首推防水的涂料

发布日期:2016-05-03 00:00 来源:http://www.linjunfs.com 点击:

据悉2013年制定的建筑防水行业新规程《住宅室内防水工程技术规程》已经发挥了指导性的作用,此规程适用于新建住宅的卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器(如小型泳池)等室内防水工程的设计、施工和质量验收。

此规程主要起草人、中国建筑规程设计研究院高级工程师张萍表示,住宅作为私有产权,楼上楼下因为漏水问题引发的官司很多,我们希望从防水工程质量和财产安全出发,引导住宅室内防水工程的设计、选材及施工。

室内防水不同于屋面防水、地下防水工程,它是一项较为特殊的防水工程。室内防水工程施工面积较小,管道及各类设备多,地漏、穿墙管、墙体阴角等节点部位是渗漏的多发地。多年实践证明,这些节点位置的防水材料选择很关键。《规程》特别要求,“住宅室内防水工程宜根据不同的设防部位,按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序,选用适宜的防水材料。”

防水涂料因其具有连续成膜的优势,适用性更强,为规程首推的防水材料。”但张萍又进一步指明,溶剂型防水涂料不得使用,有机溶剂为分散介质,可挥发成膜,比如溶剂型橡胶沥青防水涂料、焦油型聚氨酯。“为了降低成本,有的企业在添加有机溶剂时,甚至掺杂粗苯。室内使用这种涂料作业,在通风条件不好,管道层的层高比较矮的情况下,施工工人可能会中毒。”

张萍另外介绍,被业界公认综合性能最好的是聚氨酯防水涂料,此种涂料在一线城市用的比较多。广义看也属于溶剂型涂料,但其成膜机理是反应固化,室内防水工程“宜使用”。

另据了解,《规程》中有四项强制性条文必须执行,如室内防水不得使用溶剂型防水涂料、防水层不得渗漏。同时,要求卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层,墙面、顶棚应有防潮层,门口有阻止积水外溢的措施。排水立管不应穿越下层住户的居室;厨房若有地漏,设有地漏的排水支管同样如此。

总的来说,防水工程若完全按照《规程》来做,从设计、施工、选材、保护等系统考虑,室内漏水等情况可以避免。

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