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外墙渗漏,如何对症下药?

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外墙渗漏,如何对症下药?

发布日期:2016-11-03 00:00 来源:http://www.linjunfs.com 点击:

人活于世,各有伤悲,深藏于心的那份孤独又有几人能真正探知。人如此,物亦如此。对于国人来说,房子寄托着人们对于家的情怀,可是它也有伤悲。今天咱不谈:无论你变成什么样,我都一路相陪,而是以外墙渗漏水为例,理性探究其的伤悲,并帮其走出阴霾。

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 外墙渗漏水

  建筑外墙渗漏不仅会导致外墙面一片阴湿,随着程度的加深,室内的腻子层、墙纸也会出现起鼓、脱落(窗框、门口周边较为明显)等现象。其产生的原因,除去日积月累面临的风吹日晒,防水没有处理好或者密封有问题才是真的的罪魁祸首。伴随着外墙保护层不同程度的裂缝、破损,加之内部多存在保温结构,雨水便通过结构层慢慢渗入,形成串水,造成室内墙面返潮。


对于外墙局部开裂或脱落造成的渗漏现象,涂刷可外露的防水涂料即可一招见效。

  首先,铲除外墙面砖,裂缝严重的要把外墙抹灰层铲掉,基层重新抹灰处理,并用防水堵漏材料进行局部修补;

  然后,在混凝土基层上面底涂雨虹吉仕涂101柔韧型防水涂料,与基层紧密粘接,防止脱落;

  再次,大面涂刷可外露使用的好仕涂屋面高弹防水涂料,涂刷时要注意薄涂多遍施工,厚度达到1.5mm。

  特别注意:如果窗户部位渗漏现象较严重,可先对窗户重新打胶处理,再涂刷防水涂料,涂料涂刷过程中需内衬网格布做增强处理,防止后期因窗户与外墙结构变形不同步出现开裂,拉断防水层造成漏水。防水层涂刷干燥后,可根据业主需求选择是否粘贴外墙饰面砖或涂刷外墙涂料等。


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对于地下室外墙较复杂的渗漏水问题,必须有针对性的选择材料、正确施工,才可有效解决

1)沿外墙周边放坡开挖,挖土宽度能达到地下防水施工操作空间为宜,挖至垫层原防水层处,开挖过程尽量不要破坏底板原防水层;

2)铲除外墙原防水层,并对基层清理并修补处理;

3)对外墙进行晾晒,达到卷材热熔施工含水率标准后再进行防水施工;

4)涂刷基层处理剂,处理剂干燥后热熔满粘高聚物改性沥青防水卷材,新做防水卷材在底板底部与原防水层充分搭接,搭接宽度不小于150mm;

5)在新防水层外侧铺贴泡沫板做软保护,再分层回填外墙土。


   伤悲并不可怕,可怕的是各种错过,林峻防水亲情突击,抚慰家装渗漏的淡淡伤悲!


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