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重庆防水涂料质量的好坏直接影响到建筑的寿命

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重庆防水涂料质量的好坏直接影响到建筑的寿命

发布日期:2018-05-05 10:44 来源:http://www.linjunfs.com 点击:

重庆防水涂料质量的好坏直接影响到建筑的寿命


   大家都知道,水泥基渗透结晶型防水材料,长期以来,被拒绝于大面积的屋面防水工程上的运用,理由只有一个,它是刚性防水涂料,一旦结构开裂,防水涂层就会失去效果。这种拒绝,应该说是有道理的,但如果深入探讨一下,人们就会怀疑所有的防水材料,因为防水材料是用来防水的,不是用于防止结构开裂的,即便是柔性防水涂料,一旦受到牵拉变形,谁也不能保证其是否还有防水效果。这里引入一个“零延伸理论”:在防水工程中,当防水材料(卷材)空铺时,因材料自身具有一定的延伸率,基层开裂对其不会产生太大影响。但是这种做法的前提是须充分保证卷材搭接部位的可靠,否则窜水现象不可避免。

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    有的施工经常忽略基层开裂现象,直接选择满粘铺贴,所以当基层在开裂的一瞬间,粘结于基层上的防水材料受到一定的拉应力,这种拉伸实际上属于原位拉伸,因为它的拉伸基数为零,由此,防水材料极有可能被拉裂。据多个项目施工经验得知,柔性防水涂料的抗开裂性能,主要取决于涂膜的厚度以及延伸率与粘结性能。材料的厚度、延伸率大家都可以理解,但粘结性能越好反而在开裂时越不利大家则是不能理解,其实是因为材料的粘结能力越好受到基层约束越大,材料拉伸时越趋向于零伸长,故材料容易产生破坏。


防水工程的质量关系到建筑工程的使用寿命,也直接影响到人们的工作和生活,而防水材料作为防水工程的主体材料也越来越受到重视。多年来,渗漏水始终是我国建筑工程的质量通病。即使在当下防水材料严重过剩的情况下,依然没有得到解决。

  

    

    渗漏“顽疾”困扰行业

    据统计,目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏,渗漏占房地产质量投诉65%,排名第一。建筑渗漏已成为除建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。引起房屋漏水原因很多,包括设计、材料、施工、维护等,而防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。

    

    目前主要的防水材料有四大种类,一是防水卷材;二是建筑防水涂料;三是刚性防水材料;四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材设备由于管理现状特殊,大部分企业设备自动化和产量比较低,而生产能耗却很高。

    

    专家称目前防水卷材行业存在的问题主要体现在三个方面:一是产品结构不合理,目前新型防水密封材料的生产量和使用量都很小,纸胎油毡仍占防水卷材的95%;二是产品质量普遍偏低,有于缺乏行业标准,防水卷材更是数不尽数,各大企业之间面临着激烈的竞争。一些性能好、质量好的产品常常竞争不过质差价低的产品,防水市场的很大份额被这一类低档产品所抢占。三是建筑渗漏还相当严重,设计、施工和应用技术还有待提高。

    

    重庆防水涂料应按需选材

    然而任何一种防水材料都有它的独特性、适用性,“一剂治百病”的观念是错误的,每种材料都有自己适用的环境。在选择防水材料的时候,应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。

    

    据业内人士介绍,建筑防水之所以做不好,除了防水卷材本身的质量问题,还有一个很重要的原因就是屋面防水材料与地下防水材料不加区分,防水工程应该因地制宜,按需选材。在做不同地方用不同的材料,不但可以减少成本,还可以提高防水效果。

    

    由于屋面防水层暴露在外,日晒雨淋,风吹雨打,所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

    

    墙体的渗漏则因为现在墙体太薄,多为轻型砌块砌筑,有大量内外通缝,再是门窗樘与墙的结合处,密封不严,雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。

    

    地下层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中,防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的,并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

    

    为防水行业面临的多重挑战,除了选用技术先进、性能较优异的高聚合改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料。还要重视屋面防水设计,设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。同时还要保证施工质量。只有当高质量的材料、专业的系统设计、成熟的施工技术有机地结合在一起时,才能保证优异的工程质量。


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